リフォームのやはぎ（株式会社蘇生）｜戸建て住宅リフォーム専門｜千葉県市原市

築３０年経つのでスレート屋根に塗装にするのか、板金の屋根材を設置するのかで迷われましたが、築年数と劣化状況を考慮して、板金の屋根材を設置する工法で施工しました。
屋根材はアイジー工業のスーパーガルテクトを使用、従来のガルバリウム鋼板のメッキ層にマグネシウムが2%添加され耐食性が3倍になると言われている為、耐久性が向上し断熱材も入っている為に断熱効果も高まり、今後のメンテナンス頻度も減るメリットもあります。
また見た目も高級感あるデザインになり大変に喜んで頂けました。

リビングの入口戸が新築の時点で手前に引く設計になっており、戸を開けると玄関の土間に落ちそうになり、使い勝手が悪く、危険な状態でしたのでご依頼を受けました。
なるべく予算を抑えて納まり良く仕上げることが課題でした。
そのため、既存の扉の枠は残して、上部に下地を入れてアウトセット吊戸を設置し、造作の枠材を利用して丁番の穴をふさぎ、きれいに納まりました。
正面のクロスはアクセントクロスにして、おしゃれな玄関ホールになりました。
安全に使用できることと、玄関ホールを広く使えるようになり、大変喜んでいただけました。

洗濯物を干すのが容易ではないとのことで、テラスデッキを取付けました。
奥行90cmで考えていましたが、使い勝手を考慮し、180cmになりました。
布団などの大きな物も干せるようになり、使い勝手も良くなったので、喜んでいただけました。

４年くらい前に飛び込み業者にて、スレートの上にカバー工法を勧められて施工されました。
最近になって、雨漏れが発生。
知人からの紹介で当社で雨漏れ修理をすることになりました。
その飛び込み業者での施工状況はあまりにも酷いものでした。
谷板金はむき出しでサビが進行し、勾配が緩くて横ぶきがお勧めできないのに、横ぶきの材料で施工し、排水の流れが悪くなり、横ぶきの材料から雨水が抜けきらずに、ビス穴から雨水が侵入していました。
予算的に全部のふき替えが難しいとのことでしたので、雨漏れをしている面と谷板金部分の修理をすることになりました。
古い屋根材を撤去し、新たにルーフィングを張り、縦ぶきの板金をお勧めし施工しました。
その後は雨が降っても雨漏れは無くなり、安心して生活を送っていただけるようになりました。

外部塗装工事を依頼されました。
約20年くらい塗装をしていなかったこともあり全体的に劣化していました。
店舗予定とのことで、ブルー色の塗料を提案。回りの家には無い色なので目立つ店舗になりそうです。
屋根の漆喰もかなり劣化していました。
中には漆喰が全部取れてしまっている箇所もありましたので、漆喰は全て取り除き、新たに漆喰を全て塗り、中の土が崩れてこないように施工しました。
鬼瓦もコーキングした後、漆喰で固定しました。
樋の勾配も取れていなくて雨水が流れていなかったので、軒樋の止め金具を打ち換えて固定しました。

南側の日当たりの良い庭のスペースに、デッキを取付けました。
斜めの敷地に、雑草が生えないように、ザバーン防草シートを敷き、その上に素材が樹脂のデッキを境界に無駄なく敷き並べて納まり良く施工しました。
お客様は、ここで仲間と一緒に、美味しくビールを楽しむそうです。

浴室に手すりが全く無く、ご高齢のため、浴室や浴槽への出入りが難しくなってきたとのことで今回の工事を受け賜りました。
当社で介護保険住宅改修申請をして、無事に受理され、工事完了しました。
安全で使い易くなったようで、大変喜んでいただけました。

便器をTOTOかPanasonicでご検討されていましたが、お話し合いの結果、Panasonicアラウーノの最上位機種を選択されました。
泡で洗う！激落ちバブル、スパイラル水流！
勢いよく旋回しながら、まんべんなく洗浄。細かい泡が便器内をめぐり、汚れを綺麗に洗い流します。

DKとリビングの床リフォーム工事です。
DKの床が劣化でへこみ、床鳴りもしていたことにより、床リフォーム工事をご依頼されました。
増し貼りをすると流し台の引き出しがあたる為、１２ミリ厚の床材を増し貼りするには、流し台の脱着工事が必要になりました。
脱着せず貼れる1.8ミリのフロアーも候補にあがりましたが、将来的に剝がれやすい事と下地材が安定していないと将来床鳴りの影響が出てしまう為、１２ミリのフロアーをお勧めして増し貼りすることになりました。
床材は無垢材ではありませんが、ナチュラル色で木目が強調され無垢材に近い雰囲気になっています。
ダーク色からナチュラル色に変更したことにより、明るく暖かみがあり、優しい色味が癒される空間となりました。

毎年ご自身で草刈をしていましたが、面積が広く大変な為、今回1000㎡の草刈をご依頼されました。
また長年放置された9本の大きな樹木が3階くらいまで伸びていて近隣にご迷惑をかけていましたので伐採することになりました。

汚れが酷く、落ちにくくなったため、掃除がしやすく、タイマーや温度調節機能の付いた機能性の高い物に交換しました。

1階の床がへこみ、抜けてしまうのではないかというお悩みでリフォームされました。
1階廊下は玄関ホールとつながっておりましたので、玄関上がり框の銘木の変形が、今回のリフォームの施工方法の難しい所でした。
上がり框の出っ張り部分をノミでカットし、直線ラインを出し、そこに下地を抱かせ、L型の上がり框を取り付けました。
そうすることによって、新築のような仕上がりが可能となりました。

玄関引き分け戸の下に土台があって、出入りがしずらく、安全性にも問題があったのと、扉が古くなって、動きも悪くなったので、リフォームの依頼をされました。

土台を切断して、段差をなくし、下部からの雨の侵入が無いように、グレーチングを設置して排水設備を設けました。

猛暑の中の施工となりました。お客様は猫ちゃんをかっておりまして 

その猫ちゃんはエアコンが嫌いとのことで、窓を何ヵ所か開けられるように養生方法を工夫して施工しました。完成まで問題無く過ごせたようです。 

築１８年の建物という事で外壁以外にも劣化が進んでいるところがありました。 

基礎と外壁の間の水切りは角々が樹脂で出来ており、割れている箇所がありましたので 板金加工して、仕上げました。屋根は瓦でしたが、破風板金と瓦との取り合いのパッキン材が劣化しており取れかかっているところがありましたので、全部取り除き新しく気密パッキン材を入れて外れないようにコーキングと併用して固定させて頂きました。 

塗装工事はすごく丁寧な仕事をする職人を送りましたので、仕上がりも完璧で塗膜も厚みがあり、しっかりとした光沢が出ております。

初めはシャワートイレの故障からのご依頼でしたが、１８年経過しておりましたので 床のクッションフロアや壁紙も汚れがあり、トイレ全部の改装をさせて頂きました。 

トイレはTOTOのGG１です。手洗い無しなのですっきりとしたイメージになり 

アクセントクロスも良い感じで全体の雰囲気にバランスよく馴染んでおります。